Ara
  • pelin düştegör

Neden bir Mobile Tiny House / Casa Lokomotif tercih etmelisiniz?

En son güncellendiği tarih: May 27



Casa Lokomotif ile sizi tanıştırdığımız günden beri farklı mecralardan benzer konuya değiniyoruz. Şimdi de buradan farklı bir ifadeyle anlatacağız. Bu arada bu karşılaştırmayı dünyada şeklen yapana rastlamadık. Yine İlk olduğumuzu düşünüyoruz. Yanlışsak düzeltin lütfen. Başlıyoruz! Çok söyleniyor geliyor, römorkun üzerine prefabrik koyalım, ahşap tek cidarlı yüzeyleri olan barakalar koyalım, ne gerek var karayollarında taşıma belgesine (yani ruhsata) arsada sabit kullanacağız vb. Çok çok yanlış düşünüyorsunuz !!! Yazının sonunda basit bir karşılaştırma şeması hazırladık, paylaşıyoruz, onu incelemeden sayfayı lütfen kapatmayın. Casa Lokomotifler özgürlük vadediyor. Bunun yanında ikinci el olarak arsadan bağımsız satışı mümkün. Ama bu fırsatı kurnazlık yapıp ucuza maledip, sabit bir arsa için yaptığınız / yaptırdığınız ürünlerde yakalayamazsınız. Çok pahalı o paraya ev alırım ben diyen beyleri duyuyoruz. Hanımlar da küçük bu evler, daha büyüğü yok mu diyor :) Bunları söyleyenlere el sallıyoruz. İleride tekrar görüşmek üzere... Şimdi tekrar esas konuya geliyoruz. Arsama prefabrik ev alır koyarım, muhtar da birşey demiyor. Yan komşu da kaçak yaptı. Bizim buralarda öyle imar iznine gerek yok diyen vatandaşlarımıza da seslenmek ve bilgilendirmek isteriz. İzin alınmadan kaçak olarak yapılan yapılar, 2020 yılı başında yayınlanan yönetmelik maddesi ile tespit edilip yıkılacaktır. Bu ne demek oluyor açıklayalım: Kaçak yapı tespit ediliyor (şikayetle ya da havadan yapılan çekimle) İmar affına girip girmediği, arsasının niteliği, iskanlı bölümlerinin olup olmadığı, çevreye verdiği görsel ve fiziki zararları vb. tespit ediliyor. Ardından tüm bu kriterler ile m2 bilgisi ile ilgili belediyesi 1 hafta içinde para cezası işlemi ve yıkım yapmak durumunda kalıyor. Aksi olursa Çevre ve Şehircilik il müdürlüğü devreye giriyor. Bu sefer belediye de suçlu duruma düşüyor. Dolayısıyla imarlı / imarsız arsanıza resmi izin almadan bu yıl itibariyle hiç bir yapı yapma şansınız yok. Kaldı ki hiç bir zaman yoktu. Ama bu sefer gerçekten yok. Sabit bir ev yapmak ile Casa Lokomotif Mobil Tiny House yapmak arasındaki maliyet farkına geliyoruz. Sabit bir ev yapmak için : 1. Arsa sahibi olmalısınız. Genelde arsa sahipleri arsalarını kiraya verip kendi tarzları olmayan kalıcı konutlar yapılmasına izin vermezler. 2. Planlı alanlar imar yönetmeliklerine uygun asgari mekan ölçülerini, destek mekanlarını vb. sağlamak zorundasınız. 3. Büro tescilli mimarlık ve mühendislik ofisleri ile çalışmalısınız. (Pdesgn Mimarlık bu hizmetleri verir.) 4. Müteahhit numarası olan müteahhitle çalışmalısınız. 5. Yapı ruhsatı almalısınız. 6. Yapınız yerine kurulduğunda yaşama uygun hale gelince iskan almalısınız. 7. Tüm bunlar için imar planı olan alanda imarlı arsa sahibi olmalısınız. Casa Lokomotif mobil küçük ev / tiny house yaptırmak için: 1. Arsa sahibi ya da arsa kiracısı ya da kampçı olabilirsiniz. 2. Modeller sekmesinden size uygun olan ürünü seçip ya da bize yeniden tasarlatıp ürettirebilirsiniz. 3. Casa Lokomotifler 750kg altı ve 750 kg üzeri olmak üzere 2 ana segmenttedir. 4. 750 kg üzeri ürünlerin kendi ruhsatları ve plakaları vardır. 5. 750kg altı ürünler aracın ruhsatına işlenir. 6. Casa Lokomotiflerin su tesisatı 2 şekildedir. 6a: tekne sistemi 6b: ev sistemi (resmi izinli foseptik ve kuyu ile) 7. İkinci elde satışı vardır. Noterde satış yaparsınız. 8. Arsa sahibiyseniz, arsanızı satarken Casa Lokomotif'inizi satmak zorunda kalmazsınız. Ya da Casa Lokomotif'inizi satarken arsanızı satmazsınız. 9. İmarsız arsalarda Casa Lokomotif ile parklanabilir, hatta çok uzun dönem parklanabilirsiniz. Belediyeler, İl özel idareler, Valilikler özel mülklerde buna müsade etmektedir. Ancak siz devlete yani kamuya ait ya da başka şahısların arsalarında parklanırsanız ona kimse müsade etmez. Bunun yanında, İstanbul ve İzmir büyük şehir belediyeleri yol kenarlarındaki belediyeye ait otoparklarda da parklanmaya müsade etmemektedir.


108 görüntüleme